莒县| 介休| 北辰| 金阳| 华池| 岑巩| 珙县| 蒙阴| 永善| 淳安| 中卫| 万宁| 陈仓| 嵊泗| 龙山| 凌海| 黔江| 永德| 介休| 樟树| 八一镇| 龙井| 荣昌| 平阳| 平安| 盐城| 新会| 古浪| 米易| 柏乡| 昭觉| 扎鲁特旗| 芒康| 得荣| 凤城| 泊头| 金华| 大邑| 偏关| 南充| 城口| 颍上| 尤溪| 务川| 西峰| 崇仁| 临沂| 灵丘| 云浮| 阿鲁科尔沁旗| 依兰| 扬中| 庐山| 雅安| 铁岭县| 北碚| 灵台| 宁德| 正定| 宿豫| 纳溪| 鄄城| 阿城| 苍溪| 利辛| 鹿寨| 方城| 招远| 诸城| 韶山| 齐齐哈尔| 新巴尔虎左旗| 开江| 西平| 阿城| 嘉义县| 普陀| 贵港| 南陵| 蔚县| 建阳| 阜新市| 集安| 石门| 正阳| 新田| 中牟| 赤壁| 头屯河| 临朐| 大悟| 库尔勒| 吴桥| 惠农| 万山| 鹰手营子矿区| 扎囊| 保定| 英山| 龙泉驿| 五寨| 广南| 宝坻| 高密| 邵阳县| 东乡| 漾濞| 岚县| 武强| 三门峡| 巍山| 古田| 巨野| 兴仁| 宜都| 都昌| 宽城| 曲江| 监利| 桂阳| 达坂城| 措美| 富川| 石阡| 炉霍| 安图| 二道江| 锡林浩特| 镇康| 得荣| 零陵| 泰顺| 荣县| 黄陂| 茶陵| 红岗| 府谷| 乌拉特前旗| 安达| 湘乡| 牙克石| 垫江| 衡阳市| 黎城| 枣强| 开封县| 沽源| 马山| 安仁| 沙河| 灵丘| 眉山| 兴宁| 资溪| 罗田| 翁源| 顺昌| 阳泉| 白银| 兴宁| 麻城| 靖西| 清河门| 蒲城| 和田| 西平| 姚安| 凤凰| 新建| 达县| 安吉| 磐石| 独山子| 雷波| 石林| 汉川| 惠农| 汉南| 房山| 邻水| 高淳| 榕江| 青县| 丹江口| 文山| 大同市| 乐都| 霍邱| 松阳| 任丘| 虞城| 扎赉特旗| 八公山| 靖边| 陇县| 沁水| 滦县| 萍乡| 连州| 依安| 都匀| 南溪| 林芝镇| 曲麻莱| 乌恰| 黄岛| 泰来| 崂山| 安岳| 浚县| 山东| 阿荣旗| 永顺| 阎良| 礼县| 延安| 昂仁| 若羌| 茶陵| 平远| 乐昌| 利川| 仲巴| 深泽| 彭阳| 淮滨| 雅江| 衢州| 梅河口| 永清| 雅安| 泉州| 泰安| 崂山| 获嘉| 宜秀| 松溪| 洱源| 普陀| 东宁| 两当| 应县| 铜仁| 双鸭山| 灌南| 马边| 禹州| 拜泉| 旬邑| 大英| 增城| 阳高| 曲麻莱| 罗城| 宾县| 舞钢| 九龙| 通道| 光泽| 禄丰| 兰坪| 徐水| 定州| 兴化| 邮箱大全

用车新一轮低温来袭 寒潮天也不能太“溺爱”

2018-10-21 02:20 来源:人民经济网

  用车新一轮低温来袭 寒潮天也不能太“溺爱”

  秒速赛车一名老中医确认:这种“野菜”其实是“毒草”,名叫石蒜,是不能轻易食用的。  (作者单位:广东外语外贸大学、北京出入境检验检疫局)  《人民日报》(2018年03月22日09版)+1

李栋同时说,关于具体活动方式、前期程序是否合规、是否充分征求了市民的意见等方面,可能还有值得商榷的地方。”中央财经大学法学院院长尹飞表示,今年市住建委会同相关部门连续出台的政策文件,通过完善政策法规、加强体制机制建设,引导合同示范文本使用等,全面加强了对中介机构“治本”的管理。

  再看比利时和英格兰,无不是在身处欧洲第二集团停滞不前、经历数次大赛失败后痛定思痛,勇于在技战术上自我否定,经过一番革命性的青训改革、大破大立,方有今日令世界震撼的一大批新星升起,重获进入世界顶级豪强的基本盘。以上合计82座帝王陵。

  作为新任的全国政协委员,我参加了两会。”  滨州水利局:  有瑕疵但出发点是好的  滨州市水利局办公室主任李栋21日表示,停水活动是一个探索,不能说它一点瑕疵都没有,但它的出发点是好的,希望能在提高市民水危机意识的同时,不会带来太大的不便,现在还在探索一个结合点。

  对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。

  +1

    解决城乡、区域发展不平衡问题。  一、征文内容  坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以“学习宣传贯彻党的十九大精神”为主题,以生动笔触抒写党的十八大以来身边发生的可喜变化和感人故事,以真情实感抒发对以习近平同志为核心的新一届中央领导集体的拥护信赖、对习近平总书记的忠诚爱戴,以理论视角交流研讨对党的十九大提出的重要思想、重要观点、重大论断、重大举措的认识理解,以鲜活故事展现广大党员干部以新气象新作为学习宣传贯彻党的十九大精神的生动案例和良好风貌。

  国足就像是扯线木偶一般被对手操控,毫无反攻之力。

  对在平台交易过的召回范围内的车辆的用户,瓜子将免费提供信息核查和深度检测,积极配合消费者维权。但WEY品牌仅维持了半年不到的风光,就被销量拉回到残酷的现实。

  农村贫困地区可以依托智慧社会建设,利用信息技术补齐发展短板,消弭城乡数字鸿沟、区域数字鸿沟,进而实现信息网络宽带化、基础设施一体化、基本公共服务均等化、产业发展联动化、社会治理精细化。

  牛宝宝电影网在教育方面,利用互联网技术和远程教育等手段,可以让农村落后地区的学生同步享有优质教育资源,推动解决教育事业城乡、区域发展不平衡问题。

  +1  不过,记者注意到,2017年的农历春节假期也同样集中在2月,因此,长城的回复并不能对其2月份销量同比大幅下滑构成解释。

  邮箱大全 邮箱大全 邮箱大全

  用车新一轮低温来袭 寒潮天也不能太“溺爱”

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
lagua
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网